Seevilla

Kontrastprogramm: Die Stadt ist spannend. Viele Impulse, hohe Geschwindigkeit, immer neue Möglichkeiten. Aufregend und mitreißend, aber irgendwann “more of the same”. Wahre Qualität ist daher das Sowohl-als-auch. Stadt leben, Land leben, See leben. Das Salzburger Seenland ist eine der raren Regionen, die für dieses Kontrastprogramm geschaffen ist. Echte Natur, einzigartige Landschaft und absolute Entspannung. Lebensqualität im Grünen. Und doch ist die Stadt mit ihrer ganzen Buntheit und Vielfalt – Kultur, Shopping, Airport – ganz nah.

Kurze Wege: Weit weg vom Alltag. Und doch nah dran an allen Möglichkeiten. Die Seevilla ist die ideale Schnittstelle. Salzburg liegt an europäischen Verkehrswegen, mit Bahn, Flugzeug und Auto sind Sie hier in alle Richtungen startklar. In der Region sorgen S-Bahn und Bus für gut funktionierenden Nahverkehr. Neben einer vollständigen Infrastruktur für den täglichen Bedarf bekommen Sie hier knuspriges Brot vom Bäcker im Ort, landwirtschaftliche Produkte ab Hof und frischen Fisch aus dem See.

Lange Tracks: Laufen Sie lieber in der Morgensonne oder im Abendrot? Street Bike oder Mountainbike? Was immer Sie fit hält, die Seevilla liegt an der Strecke. Eine Runde um den See oder in den Wald – Sie können variieren, entdecken und jederzeit den Puls steigern. Ein Genuss ist das Salzburger Seenland auch für alle, die mit Motorbike und Oldtimer durch die Landschaft cruisen und dabei die regionale Küche erkunden. Und wer es bevorzugt sich am Wasser fortzubewegen gelangt vom Obertrumer See auch direkt an den Mattsee. Die beiden Seen sind durch einen Verbindungskanal unter der Johannisbrücke an der Mattseer Landesstraße miteinander verbunden.

Some Points of Interest: Und am Abend? Am Wochenende? Ob Kultur, Sport, Einkaufen oder kulinarische Erlebnisse – mit der Seevilla als Ausgangspunkt haben Sie die große Auswahl. Im Winter die Pisten der nahen Alpen, im Sommer ein schönes Spiel beim Golf und rundum Haubengastronomie in überdurchschnittlicher Dichte. An den Seen und im nahen Bayern werden auch kleine Entdeckungen zu besonderen Erlebnissen – der schattige Gastgarten des urigen Gasthofs, Kirchen und Klöster des ehemaligen Fürsterzbistums Salzburg oder der Geburtsort von „Stille Nacht, heilige Nacht“ in Oberndorf.

Außergewöhnlich: Die Luxus-Apartments der Seevilla verfolgen ein ebenso einfaches wie klares Konzept: außergewöhnliche Qualität in allen Bereichen. Sie verbinden großzügige Raumaufteilung mit hochwertigen Materialien und individuelle Außenbereiche mit fantastischem Seeblick.

Einzigartig: Zu jedem See-Apartment gehört zudem ein eigener Badebereich mit Badehaus und -steg, das jegliches Wasservergnügen besonders komfortabel macht. Die Bootsstege verleihen Ihrem Leben am Wasser eine zusätzliche Dimension, die nur durch die einzigartige Lage des Anwesens noch übertroffen wird.

Luxus-Apartments am Wasser: Mit der frischen Erinnerung an das abendliche Schwimmen im See einschlafen, mit der Vorfreude auf das Frühstück mit Seeblick aufwachen – so bringt die Seevilla einen guten, neuen Rhythmus in Ihr Leben.

Terrassen: Tür auf und draußen leben – die Terrassen der Seevilla erweitern ganzjährig Ihren Lebensraum und bringen Sie dem See noch ein Stück näher. Ein gutes Buch, der Sundowner mit Freunden oder einfach entspannen: Sie werden jeden Moment genießen.

Garten mit Badehaus: Sonnenschirme, Liegen oder Bootszubehör lassen Sie einfach und griffbereit im Badehaus; hier können Sie sich auch umkleiden. Jedes Badehaus ist mit einem Badezimmer und WC sowie einer Klimaanlage ausgestattet, optional kann auch eine Sauna eingerichtet werden. So genießen Sie das Leben im privaten Garten direkt am Wasser noch authentischer und stilecht mit besonderem Komfort.

Privater Seezugang: Eine der vielen Besonderheiten der Seevilla – hier haben Sie die seltene Möglichkeit, direkt und in privater Atmosphäre ans Wasser zu gelangen. Der private Seezugang mit Badesteg ist mit dem Erwerb Ihres Apartments dauerhaft gesichert.

Bootsliegeplatz: Ob Segel- oder E-Boot, die drei Seen des Salzburger Seenlandes sind durch Kanäle miteinander verbunden und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Entdeckungen. Auch an Land. 

Parkplätze: Zu jedem See-Apartment gehören vier Parkplätze, die mit Ladestationen für E-Mobile ausgestattet werden können.

Aufzug: Zeitgemäßer Komfort für modernes Wohnen: Neben den Annehmlichkeiten im Alltag ist die Seevilla auch mit einer zentralen Liftanlage ausgestattet und dadurch vollkommen barrierefrei. Im Penthouse führt der Lift sogar direkt in Ihr See-Apartment.

Türen: Durch ihre Größe sind sie wesentliche Elemente der Raumwirkung. Die Seevilla Designer sorgen daher dafür, dass sich Stil, Farben, Oberflächen und Beschläge der Türen harmonisch einfügen.

Fenster: Als bewegliche Teile der Gebäudehülle werden ausschließlich Fenster von höchster Qualität verbaut. Damit ist sichergestellt, dass sie dauerhaft abdichten, Energie sparen und einwandfrei funktionieren. Bewegliche Fliegengitter können berücksichtigt werden.

Böden: In intensiv genutzten Bereichen sorgen Fliesenböden für strapazierfähige Oberflächen, die einfach zu pflegen sind. Landhausdielen aus Holz unterstützen im Wohnbereich die Atmosphäre, die Sie durch die Wahl der Farbtöne auf Ihren Wohnstil abstimmen können.

Heizung und Klima: Die Seevilla wird auf natürliche Weise beheizt. So entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit gleichmäßigem Temperaturverlauf und konstanter Frischluftversorgung. Jede Wohnung ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Beschattung: Sie macht die Terrassen zu vollwertigen Wohnräumen, gleichzeitig wird das Aufheizen der Innenräume reduziert. Die innovativen Systeme werden elektrisch bedient und Windsensoren sorgen dafür, dass sie bei entsprechender Wetterlage selbsttätig zurückfahren.

Loxone Smart Home Technologie: Die gesamte Haustechnik der Seevilla ist auf das moderne, mobile Leben seiner anspruchsvollen Bewohner ausgerichtet. Sie können Beleuchtung, Beschattung, Klima, Eingang und Heizung über eine App aus der Ferne steuern.