Franz-Josef-Straße 11
Franz-Josef-Straße 11, 5020 Salzburg
Baubeginn: Sommer 2024
Fertigstellung: Herbst 2025
Einheiten: 7
Wohnfläche: 1800 m2
Freistellplätze: 10
Ein ganzes Haus in der Salzburger Neustadt.
In der Straße benannt nach Kaiser Franz Josef I.
Willkommen in einem geschichtsträchtigen Haus inmitten der Neustadt von Salzburg! Dieses beeindruckende historische Gebäude liegt in der pulsierenden Franz-Josef-Straße rechts der Salzach und verkörpert den Charme vergangener Zeiten. Die Franz-Josef-Straße ist knapp 700 Meter lang und führt in einem Viertelkreis von der Rainerstraße auf Höhe des Salzburger Kongresshauses zum Beginn der Schallmooser Hauptstraße an deren Kreuzung mit der Linzer Gasse. Gesäumt von stilvollen Gebäuden aus dem 19. Jahrhundert sollte die Straße in der Gründerzeit als „Promenade“ eine Verbindung der Grünzone Kapuzinerberg mit dem neu angelegten Kurpark herstellen. Heute bietet das Haus Franz-Josef-Straße 11 ein einzigartiges Investmentpotenzial: Als Rarität auf dem Markt eröffnet sich hier die exklusive Möglichkeit, ein gesamtes Gebäude zu erwerben und es nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die reiche Historie dieses Gründerzeitjuwels war der inspirierende Ausgangspunkt für die umfassende Neuentwicklung des Bauprojekts FJS 11.
Die Vorzüge eines Gebäudes. Charmanter Altbau im Gründerzeitstil zeitgemäß revitalisiert.
Das Bauprojekt FJS 11 verwandelt ein fünfgeschossiges Gebäude im gründerzeitlichen Baubestand mit viel Feingefühl in ein architektonisches Juwel der modernen Zeit, und macht es dadurch zu einem einzigartigen Prestigeobjekt in der Salzburger Neustadt. Das Haus wurde im Laufe des 19. Jahrhunderts von bedeutenden Bauherren errichtet und blieb auch während weiterer epochaler Stadtentwicklungen und verstärkter Urbanisierung im so genannten Andräviertel rechtsseitig der Salzach äußerst gut erhalten. In der Gründerzeit war die offene Bauweise im „Saisonstil“ eine beliebte architektonische Gestaltungsform. Dieser Stil war typisch für die Sommerresidenzen wohlhabender Stadtbewohner und wurde häufig mit dekorativen Elementen und Verzierungen versehen. So besticht der historische Altbau in der Salzburger Neustadt auch heute noch durch seine prächtige Gründerzeitfassade und Innenräume mit klassischen Raumschnitten.