Wohnung in Salzburg
Kaufpreis: € 990.000,00
Großzügige und gut geschnittene Wohnung in Ruhelage Parsch!
| Objektnr. | 962 |
| Objektart | Wohnung |
| Kaufpreis | € 990.000,00 |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,10 % |
| Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Badezimmer | 2 |
| WCs | 2 |
| Wohnfläche | 134,26 m2 |
| Balkone | 2 |
| Balkonfläche | 9,94 m2 |
| Kellerfläche | 4,66 m2 |
| Garagenplätze | 1 |
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | GEPFLEGT |
Beschreibung
Nahe dem Ludwig-Schmederer-Platz, in einer wunderschönen und sehr ruhigen Lage in Parsch, befindet sich diese großzügig geschnittene, rund 134 m² große Wohnung. Die sonnendurchflutete 3 Zimmer Wohnung, die auch über zwei Balkone verfügt, befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die mit Lift und Tiefgarage ausgestattet ist. Die perfekt süd-westseitig ausgerichtete Wohnung bietet eine wunderbare Aussicht sowie ein sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit separater Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Wohnbereich
Das großzügige Wohnzimmer hat eine sehr ansprechende Atmosphäre und hat genügend Platz für einen schönen Essbereich. Die großen Fensterflächen machen den Raum, der einen tollen Berg- und Grünblick bietet, sehr hell und freundlich. Der dem Wohnzimmer vorgelagerte Balkon ist überdacht und dadurch optimal nutzbar. Die separate Küche ist an das Wohnzimmer direkt angrenzend.
Küche & Speis
Die separate Küche hat eine angenehme Größe und bietet so viel Platz, dass auch die Möglichkeit für einen kleinen Essplatz besteht. Zusätzlich verfügt die Küche noch über eine abgetrennte Speis, die eine praktische Größe hat. Die zur Küche gehörende Loggia ist die ideale und gemütliche Erweiterung für die wärmeren Tage.
Hauptschlafbereich mit Badezimmer & Schrankraum
Der Hauptschlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer, einem direkt angeschlossenen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem begehbaren Schrankraum.
Gästezimmer
Die Wohnung verfügt über ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann.
Gästebad
Das Gästebad ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet.
Garderobe
Die Wohnung verfügt noch über großzügige Garderoben-Einbauschränke, die sich im Eingangsbereich der Wohnung befinden.
Kellerabteil
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das ca. 4,5 m² groß ist.
Parken
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, allgemeine Besucherstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ihr Ansprechpartner
Stadler & Partner Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 12/GL 1
5020 Salzburg
Austria
Christoph Kramer
+43 662 904198-0
kramer@stadler-immobilien.at